位于南宁市秀厢大道的进口起亚广西华源特约店，原占地6000平方米，其中展厅和车间有2500平方米。上个月，该店遭数百人强拆，一夜之间变成一片废墟。7月27日，南宁市公安局兴宁分局审查认为此事不构成刑事犯罪，决定不予立案。拆除方和汽车店各执一词，究竟是怎么回事？
 
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汽车店：租赁合同未到期被强拆
 
被拆除的汽车店属于广西华源汽车销售服务有限公司（下称“华源汽车销售公司”）。7月20日下午，该公司市场部经理潘女士告诉记者，汽车店于3月15日开始内部装修升级，原计划6月30日完工。6月16日凌晨3时27分， 400多人持棍棒来到汽车店，控制了12名装修工人并没收手机，隔壁一名沙场老板和一名保安也被控制，然后对方出动9台钩机开始铲除汽车店。
 

▲汽车店被拆除前的样子。 汽车店供图
 
在铲除过程中，有人自称是广西某置业集团有限公司雇请的。拆了两个多小时，汽车店被夷为平地。
 
潘女士称，该置业集团有限公司是汽车店的业主。2007年12月8日，他们与置业集团签订土地使用权租赁合同，约定租赁期至2026年12月7日止， 目前尚有9年的租赁期。
 
“没想到合同未到期就被强拆了，整个店的装修及售后设备、中央空调等财物损失达3000多万元”。
 
潘女士认为，汽车店被强拆，是业主蓄意为之，目的是想把汽车店赶走，然后建楼房。她说，起初， 出租方发通知称已改变土地性质，不适合做汽车店了，后来又发通知称汽车店的房屋是危房，要求汽车店搬迁。
 

▲今年6月中旬，当事汽车店一夜之间变成一片废墟。记者赵敏摄
 
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拆除方：为了消除安全隐患
 
广西某置业集团有限公司总裁办副主任龙先生告诉记者，他们公司确实变更了土地性质，由原来的“仓储、物流”变更为“城乡住宅、批发零售”，规划建设幼儿园和停车场出入口，但强拆与这没有关系。
 
据龙先生介绍，
 
“ 长期以来，进口起亚广西华源特约店不断向未回填的地下室排放污水及倾倒垃圾，造成西角处出现长约30米的基坑塌方，局部出现地基掏空、下沉现象。”
 
今年5月，南宁市兴宁区住建局、安监局和国土分局等部门派人到现场勘查，发现该汽车店围墙根部很可能会引发塌方事故，要求他们公司立即通知汽车店停止在危险区域内建设、生产和生活，对危险区域设置警戒隔离区。
 
龙先生说，虽然有关部门未授权他们公司进行拆除，但因为该建筑被认定存在安全隐患，他们公司作为产权人和事故责任方，有责任督促消除隐患，为此， 他们多次发通知要求汽车店撤离人员，他们公司还愿意赔偿由此造成的停工及损失，汽车店却一直置若罔闻。
 
“为了消除安全隐患，我们没得选择，里面有几十条人命，我们赌不起、输不起”。
 
对于地基下沉的原因，潘女士则有另一番说法。她说，这是因为该置业集团有限公司紧挨汽车店建楼房， 在挖地下停车场时，挖到汽车店下面的泥土，造成汽车店售后办公室的地基下沉。
 

▲汽车店旁边是土地出租方建设的楼盘。南国早报记者 赵敏摄
 
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警方不予立案
 
拆除方愿民事赔偿
 
据了解，华源汽车销售公司认为强拆给他们带来巨大损失，6月20日，该公司向南宁市公安局腰塘派出所递交《刑事报案书》，要求警方依法立案侦查，追究相关人员的刑事责任。
 
7月28日下午，该公司有关负责人告诉记者，南宁市公安局兴宁分局审查认为不构成刑事犯罪，决定不予立案。
 
“我们公司坚持要求警方立案，并追究有关人员的刑事责任，下一步由律师向检察院提请立案监督。”
 
对此，广西某置业集团有限公司总裁办副主任龙先生称， 他们公司一直愿意进行民事赔偿，只要对方拿出一些合理的证据，都可以协商。不过，他们公司认为对方损失未达3000多万元，但也不会主观臆断损失多少，如果双方最终协商不成，对方还可以向公安机关申请行政复议，或者到法院起诉。
 
来源：车广西综合报道